Poslovni prostor sa skladištem, Cvjetni trg, NOVA GRADIŠKA, 150,50 m²
- Vlasnik: TISAK PLUS d.o.o.
- Tip nekretnine: komercijalna
- Osnovna namjena: Poslovni prostor
- Lokacija: Hrvatska, Brodsko-posavska, Nova Gradiška, Nova Gradiška, Cvjetni trg 12c
- Površina: 150.5 m2
112.239 € 845.665 kn
Opis nekretnine
Predmetna nekretnina se nalazi u Novoj Gradišci u središtu grada, južno uz Cvjetni trg, neposredno uz Trg kralja Tomislava i centralni gradski park te uz gradsku pješačku zonu koju uz navedene trgove čini i Ulica Slavonskih graničara. Lokacija je urbanizirana, izgrađena je pretežno zgradama mješovite uporabe, različite katnosti, stila i datuma izgradnje. Pristupne prometnice su asfaltirane gradske ulice sa nogostupima i sa javnom rasvjetom. Pješačke površine su popločane. Parkiranje je moguće u blizini nekretnine na javnim parkirnim površinama koje su u sustavu naplate parkiranja. U blizini nekretnine su veći broj trgovačkih i ugostiteljskih lokala, poslovnice banaka, hotel, ured gradske uprave, a istočno od nekretnine smještena je i gradska tržnica. U naravi nekretnina je poslovni prostor, lokal, u središtu Nove Gradiške obračunske površine 150,50 m². Smješten je u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, južno uz Cvjetni trg, odnosno uz gradsku pješačku zonu. Poslovni prostor se sastoji od prodajnog prostora, ureda, kuhinje, sanitarnog čvora, garderobe i od vjetrobrana stražnjeg ulaza u prizemlju površine 119,92 m², te od spremišnog prostora u podrumu podne površine 61,15 m². Interna vertikalna komunikacija je omogućena dizalom i jednokrakim metalnim stubištem. Ulazom i izlogom prostor je orijentiran prema sjeveru, prema platou Cvjetnog trga. Nekretnina se koristi u prednjem dijelu prodajne prostorije kao skladište obližnjeg kioska. Ne održava se. Kabina dizala je uklonjena, kao i njezini pogonski i mehanički dijelovi. Završne obloge unutar prostora su oštećene, sanitarni uređaji su uklonjeni, kao i utičnice i prekidači. U prostoru nema pogona grijanja niti grijaćih tijela. Napomena uz oglas: Za zgradu nije izdana uporabna dozvola.
Imovinsko-pravni status nekretnine
Zemljišnoknjižni podaci
- Glavna knjiga/Z.k. odjel: OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU - Nova Gradiška
- Z.k. općina: Nova Gradiška
- Z.k. uložak: 4777
- Z.k. čestice: 2353/2
- Z.k. poduložak: 85
Katastarski podaci
- PUK/odjel: SLAVONSKI BROD - Nova Gradiška
- Katastarska općina: Nova Gradiška
- Katastarska čestica: 2353/2
- Broj posjedovnog lista: 5556
Ostali podaci o nekretnini
- Godina izgradnje: 1970
- Grijanje: nije izvedeno
- Izvedene instalacije: električne energije, javne kanalizacije, vodovoda, plina, telefona
- Kat: prizemlje, podrum/5
- Energetska učinkovitost: C
- Hipoteka: Ne
Napomene uz oglas
Za zgradu nije izdana uporabna dozvola.
Porezni status
Iskazana početna kupoprodajna cijena je neto cijena koja sukladno pozitivnim zakonskim propisima može biti uvećana za primjenjivi porez (PDV/PPN) koji će snositi kupac.
Prava, tereti, postupci
Zgrada u kojoj se nalazi predmetna nekretnina je ucrtana u katastar, upisana je u zemljišne knjige i etažirana. Katastarski operat i zemljišna knjiga su usklađeni. Za zgradu u kojoj se nalazi predmetna nekretnina izdano je Rješenje o odobrenju za izgradnju, Up/Io-08-1395/1970. od 15.07.1970. godine. U izvadak iz zemljišne knjige nije upisana zabilježbe o priloženim dozvolama. Nekretnina nije opterećena teretima te prema dostupnoj dokumentaciji ne postoje prava i obveze koje utječu na vrijednost nekretnine.
Lokacija
Kontaktirajte nas
-
Ul. Marijana Čavića 1
10000, Zagreb - imovina@fortenovagrupa.hr