Owner and realestate ID:
  • VUPIK plus d.o.o. | AGNE-1264
  • Type of real estate: Land
    General use: Zemljište - s objektom za rušenje
    Location: Hrvatska | Vukovarsko-srijemska | VUKOVAR | Stjepana Radića 25

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi u jugoistočnom dijelu naselja Sotin, naselja u istočnom dijelu Vukovarsko-srijemske županije udaljenog oko 9 km jugoistočno od središta Vukovara. Smještena je na rubu naselja, uz Ulicu Stjepana Radića, u neposrednom okruženju poljoprivredno obrađenih površina, oranica. Naselje je pretežno izgrađeno obiteljskim kućama individualnog tipa izgradnje, od najbližeg stambenog objekta nekretnina je udaljena 110 metara. Sotin je prigradsko naselje u sastavu grada Vukovara koje broji oko 800 stanovnika. Izgrađeno je uz desnu obalu Dunava i državnu cestu D2, na dionici koja spaja Vukovar sa Ilokom. Sa središtem grada je povezano redovnim autobusnim linijama. Predmetna nekretnina je građevinsko zemljište namjenjeno izgradnji farme. Sastoji se od jedne katastarske čestice površine 31772 m² od čega je u zoni F (farme) cca 29749 m² a u zoni P1 (osobito vrijedno obradivo tlo) cca 2023 m². Parcela je nepravilnog oblika, sastavljenog od dva dijela. Jugozapadni dio parcele je približno pravokutnog oblika, izdužen u pravcu jugozapad-sjeveroistok i u naravi je asfaltirani put koji spaja asfaltiranu pristupnu prometnicu sa sjeveroistočnim dijelom parcele. Sjeveroistočni dio parcele je pravokutnog, gotovo kvadratnog oblika, blago izduženog u pravcu jugozapad-sjeveroistok. U naravi je zapušteni prostor nekadašnje farme. Na tom dijelu parcele nalaze se ruševine bivših opekom zidanih objekata. Cjelokupni prostor tog dijela predmetne parcele je zarastao u gusto raslinje. Teren zemljišta je ravan.
    Remarks: Na nekretnini koja je predmet prodaje su upisane zabilježbe i to: Pod Z-12210/2017 Zabilježba prigovora Republike Hrvatske na rješenje broj Z-11321/2017. Pod Z-1876/2019 Zabilježba odbijenog prigovora na rješenje broj Z-11321/2017. Pod Z-2022/2019 Zabilježba žalbe na Z-1876/2019 od 10. svibnja 2019. Građevine su u naravi devastirane.
    GDA: 31772  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U VUKOVARU - Vukovar | Sotin | 1506 | 788/3  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number VUKOVAR - Vukovar | Sotin | 788/3  
    Possession certificate (number): 960  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:Nije potreban

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 122.000,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit




    Thank you for contacting us!