Owner and realestate ID:
  • LEDO plus d.o.o. | AGNE-1533
  • Type of real estate: Land
    General use: Zemljište - poljoprivredne namjene
    Location: Hrvatska | Istarska | PULA | -

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi na prostoru naselja Šišan pokraj Pule u neizgrađenom području, oko 2 km sjeverno od središta naselja te oko 2 km južno od piste zračne luke Pula. Lokacija nije komunalno opremljena, okoliš čine šume i obrađene poljoprivredne površine, nekretnina u neposrednoj blizini nema izgrađenih objekata. Naselje je pretežno izgrađeno obiteljskim kućama. Sadrži ugostiteljske objekte i pojedine građevine koncipirane za najam turističkih smještajnih kapaciteta. Udaljeno je oko 7 km istočno od Pule i oko 3,5 km od turističkog središta Medulina, a sa njima je povezano redovnom linijom gradskog prijevoza grada Pule. U naravi nekretnina je zemljište izvan građevinskog područja naselja koje se sastoji od suvlasničkog dijela 11590/51180 jedne katastarske čestice što ćini površinu od 2318 m² . Parcela je nepravilnog, približno trapeznog oblika. Teren zemljišta je ravan, neograđen, svojom istočnom međom naslonjen na parcelu lokalne ceste. U naravi lokalna cesta u tom dijelu nije izvedena i zarasla je u gusto raslinje. Udaljenost do uređenog i asfaltiranog dijela prometnice je 330 metara. Predmetna parcela je neuređena, šumom obrasla površina duž koje se u jednom dijelu pruža utabani šumski put. Na zemljištu nema započete izgradnje niti izvedenih komunalnih priključaka. Prema PPUO Ližnjan nekretnina se nalazi izvan građevinskog područja naselja u zoni ostalo obradivo tlo P3, izvan zaštićenog obalnog pojasa (ZOP).
    Remarks: --
    GDA: 2.318  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U PULI - Pula | Šišan | 1883 | 763 | 2  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number PULA - Pula | Šišan | 763  
    Possession certificate (number): 2055  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: Yes
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne | Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:Nije potreban

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 31.629,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

     





    Thank you for contacting us!