Owner and realestate ID:
  • BELJE plus d.o.o. | AGNE-1231
  • Type of real estate: Land
    General use: Zemljište - poljoprivredne namjene
    Location: Hrvatska | Osječko-baranjska | BELI MANASTIR | Jasenovac bb

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi u sjevernom dijelu Osječko-Baranjske županije na području općine Kneževi Vinogradi. Smještena je u ravničarskom kraju, na prostoru pustare Jasenovac koju okružuju poljoprivredno obrađene površine - oranice. Pustara je asfaltiranom prometnicom povezana sa naseljima u okolici, sadrži stambene objekte koji su najvećim dijelom iseljeni i u naravi su ruševine te prostor nekadašnje govedarske farme. Općina Kneževi Vinogradi nalazi se u hrvatskom dijelu Baranje, na južnim obroncima Banske gore oko 8 km istočno od Belog Manastira i 20 km sjeverno od Osijeka. Općinu čini 9 naselja sa ukupno oko 5000 stanovnika. Naselja su mala, tradicionalnog tipa izgradnje i okružena poljoprivredno obrađenim površinama - vinogradima u sjevernom dijelu općine i oranicama u južnom. Predmetna nekretnina je poljoprivredno zemljište koje se sastoji od jedne katastarske čestice površine 25240 m². Parcela je nepravilnog, približno pravokutnog oblika, izdužena u pravcu istok-zapad. Teren zemljišta je ravan, neograđen, svojom južnom međom naslonjen na asfaltiranu pristupnu prometnicu, a sjevernom na vodni kanal. Objekti ucrtani u katastar na predmetnoj parceli su uklonjeni. Nekretnina je najvećim dijelom površina obrađena kao oranica dok je prostor koji su zauzimali nekadašnji objekti zapuštena površina zarasla u gusto raslinje. Prema PPUO Kneževi Vinogradi nekretnina se nalazi izvan građevinskog područja naselja u zoni poljoprivrednog zemljišta osnovne namjene P2-vrijedno obradivo tlo
    GDA: 25240  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U OSIJEKU - Beli Manastir | Kneževi vinogradi | 1509/2 | 440 | -  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number OSIJEK - Beli Manastir | Kneževi vinogradi | 1509/2  
    Possession certificate (number): 535  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: Yes
    Cultural property status: -
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : - | -
    Building right: Ne
    Servitude: -

    Energy certificate:

    Energy certificate:Nije potreban

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 97487.00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price

    Other information:

    Location tour date: -




    Thank you for contacting us!