Owner and realestate ID:
  • BELJE plus d.o.o. | AGNE-1207
  • Type of real estate: Land
    General use: Zemljište - poljoprivredne namjene
    Location: Hrvatska | Osječko-baranjska | BELI MANASTIR | -

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi na području grada Belog Manastira. Smještena je na sjeverozapadnom rubu grada, sjeverno uz prigradsko naselje Šećerana. Nekretninu sa južne i istočne strane omeđuju tvornički kompleks nekadašnje tvornice šećera, jezero na sjeveru te neizgrađene poljoprivredno obrađene površine sa zapadne strane. Pristup lokaciji je omogućen prometnicom sa istoka. Nekretnina ima brz i jednostavan pristup kako gradu tako i magistralnoj prometnici E73 koja Beli Manastir povezuje sa Osijekom na jugu i Mohačom u Mađarskoj na sjeveru. U naravi nekretnina je poljoprivredno zemljište nepravilnog oblika površine 27668 m². Teren zemljišta je pretežno ravan, neograđen, dijelom naslonjen na nasipe sa internim makadamskim putevima na njima. Na istočnoj međi, nekretnina se naslanja na asfaltiranu pristupnu prometnicu. Parcela je najvećim dijelom zarasla u gusto raslinje dok je u prostoru uz jezero uređena travnata površina. Na parceli se nalaze ruševine tri zidana objekta bez građevinske vrijednosti. Na temelju ugovora o pravu građenja od 19.05.2008 god. uknjižuje se pravo građenja na dijelu 865/1 u površini od 5250 m² za korist: GRAD BELI MANASTIR, OIB: 39912056947, BELI MANASTIR, ULICA KRALJA TOMISLAVA 53 Pravo građenje Belje d.d. daje nositelju prava građenja bez naknada i na neodređeno vrijeme. Preostalih 22418 m² je poljoprivredno i šumsko zemljište. Prema PPUG Beli Manastir nekretnina se nalazi u zoni Po-ostalo poljoprivredno tlo.
    Remarks: --
    GDA: 27.667  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U OSIJEKU - Beli Manastir | Branjin Vrh | 1429 | 865/1 | -  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number OSIJEK - Beli Manastir | Branjin Vrh | 865/1  
    Possession certificate (number): 1630  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne | Ne
    Building right: Da
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:Nije potreban

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 57.999,99  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit




    Thank you for contacting us!