Owner and realestate ID:
  • BELJE plus d.o.o. | AGNE-1205
  • Type of real estate: Land
    General use: Zemljište - poljoprivredne namjene
    Location: Hrvatska | Osječko-baranjska | BELI MANASTIR |

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Belog Manastira. Smještena je u prostoru između grada i prigradskih naselja Šumarina i Šećerana. Lokaciju okružuju željeznička pruga i rezidencijalni prostori izgrađeni pretežno obiteljskim kućama individualnog tipa izgradnje. Nekretninu čini obuhvat 12 katastarskih čestica ukupne površine 111162 m². Obuhvat je nepravilnog oblika, nije konsolidiran, pruža se približno u pravcu sjever-jug uz željezničku prugu, a presjecaju ga vodni kanal te asfaltirana prometnica koja povezuje prigradska naselja Šumarina i Šećerana. Zemljište je površina ozelenjena travom, šašom te bjelogoričnim raslinjem srednjeg i visokog rasta. Teren zemljišta je ravan, neograđen, u naravi predstavlja močvarno tlo lagune i dio nasipa uz vodni kanal. Uz jugozapadnu među dijela obuhvata pruža se asfaltirana šetnica i biciklistička staza sa izvedenom javnom rasvjetom. Prema PPUG Beli Manastir nekretnina se nalazi u zoni P0-ostalo poljoprivredno tlo, Š1-gospodarska šuma.
    GDA: 111162  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U OSIJEKU - Beli Manastir | Beli Manastir | 2188, 2189/1, 2192/1, 2192/2, 2193/2, 2196, 2197, 2199, 2213/2, 2220/2, 2220/3, 2220/4 | 3375 | -  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number OSIJEK - Beli Manastir | Beli Manastir | 2188, 2189/1, 2192/1, 2192/2, 2193/2, 2196, 2197, 2199, 2213/2, 2220/2, 2220/3, 2220/4  
    Possession certificate (number): 1639  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: -
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : - | -
    Building right: Ne
    Servitude: Upisano je pravo služnosti na k.č.br. 2192, 2193, 2196, 2197 radi izgradnje i održavanja vodne građevine, magistralnog cjevovoda Beli Manastir - Jagodnjak za korist: BARANJSKI VODOVOD D.O.O., BELI MANASTIR, PETEFI Š. 28 . Na k.č.br. 2188 uknjižena je stvarna služnost po ugovoru o pravu služnosti OV-4772/17 od 03.07.2017., za izgradnju i održavanje sanitarno-fekalne kanalizacije s precrpnim stanicama u naselju Šumarina, za korist: BARANJSKI VODOVOD D.O.O., OIB: 15843910109, ALOJZIJA STEPINCA 7, 31300 BELI MANASTIR.

    Energy certificate:

    Energy certificate:Nije potreban

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 291750.00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price

    Other information:

    Location tour date: -




    Thank you for contacting us!