Owner and realestate ID:
  • ZVIJEZDA plus d.o.o. | AGNE-1283
  • Type of real estate: Commercial
    General use: Ured
    Location: Hrvatska | Osječko-baranjska | OSIJEK | Svilajska 35

    Basic information:

    Real estate description: Nekretnina se nalazi u Osijeku na zapadnom rubu grada, zapadno od gradskog naselja Retfala, a istočno od prigradskog naselja Višnjevac.u okruženju pretežno izgrađenom poslovnim zgradama trgovačke i skladišne namjene. Južno je trgovački centar Portanova, sjeverno robna kuća Emmezeta, a neposredno istočno zgrada nekadašnjeg trgovačkog centra Pevec. Pristup nekretnini je omogućen asfaltiranom gradskom prometnicom. U blizini je stanica autobusnog gradskog prijevoza dok je tramvajska stanica oko 650 m sjeverno od lokacije. Nekretnina ima brz i jednostavan pristup kako centru grada tako i gradskoj obilaznici. Predmetna nekretnina je 149/270 18. suvlasničkog dijela poslovnog prostora površine 114,97 m². Smještena je na drugom katu poslovne zgrade i u naravi predstavlja uredski prostor u južnoj dilataciji zgrade (dilatacija C) podjeljen na urede i prostor čajne kuhinje. Uredske prostorije su smještene u dva niza istočno i zapadno uz središnji hodnik koji je zajednički prostor zgrade. Svaki ured ima zaseban pristup iz hodnika. Predmetni uredi se ne koriste i ne održavaju, ali nisu vidljive nepravilnosti na konstruktivnim elementima zgrade, kao niti tragovi vlage, utjecaja atmosferilija ili pukotine. Preostali poslovni prostori unutar zgrade se koriste i redovno održavaju.
    Remarks: --
    GDA: 114.97  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U OSIJEKU - Osijek | Osijek | 12354 | 9220/65 | 18  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number OSIJEK - Osijek | Osijek | 9220/65 |  
    Possession certificate (number): 15792  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:B, G

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 400.000,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

    Image gallery

    Location





    Thank you for contacting us!