Owner and realestate ID:
  • TISAK plus d.o.o. | AGNE-617
  • Type of real estate: Commercial
    General use: Poslovni prostor - trgovačke namjene
    Location: Hrvatska | Zagreb | ZAGREB | Pavlenski put 5d

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Zagreba, naselje Oranice u južnom dijelu naselja, u prostoru između ulice Pavlenski put i parkovne zone uz potok Vrapčak. Lokacija je u cijelosti komunalno opremljena, pristupne prometnice su gradske asfaltirane ulice sa izvedenim nogostupom i sa javnom rasvjetom. Uža okolica je izgrađena zgradama mješovite uporabe izvedenim u prvoj dekadi ovog stoljeća. Prostor sjeverno od ulice sadrži višestambene zgrade sličnih gabarita, obiteljske kuće starijih datuma izgradnje, vrtove pod plastenicima te gradilište građevine mješovite uporabe, dok je prostor južno visokourbaniziran izgradnjom POS naselja Oranice-Špansko. U blizini nekretnine su osnovna škola, dječji vrtić i veći broj ugostiteljskih, trgovačkih i uslužnih lokala. Naselje je sa drugim dijelovima grada povezano autobusnim linijama javnog gradskog prijevoza, najbliža stanica je udaljena oko 300 metara od nekretnine. Predmetna nekretnina su poslovni prostor površine 27,08 m² i garažno parkirno mjesto podne površine 16,91 m² (5,13 m² obračunski) u istoj zgradi. Poslovni prostor je u naravi lokal u prizemlju zgrade. Ulazom je orijentiran prema zapadu, a izlogom prema zapadu i prema jugu, odnosno prema dvorištu između dvije zgrade i prema haustoru zgrade. Lokal je u roh-bau fazi izvedbe. Dostupne instalacije su dovedene u njegove gabarite, bez izvedenih brojila i bez daljnjeg razvoda unutar prostora. Garažno parkirno mjesto je smješteno u podrumu zgrade, na etaži -1. Pristup mu je omogućen internom parkirališnom prometnicom, kolni pristup podrumu je putem ulazno-izlazne rampe, a osiguran je segmentnim podiznim garažnim vratima. Pješački pristup podrumu iz prizemlja i sa katova omogućen je stubištem i osobnim dizalom. Predmetno parkirno mjesto je širine veće od standardnih, na desnom boku je oivičeno zidom. Garažni prostor u zgradi je opremljen rasvjetom, ventilacijskim sustavom, protupožarnim alarmom i sprinkler instalacijom.
    Remarks: --
    GDA: 32.21  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU - Zagreb | Vrapče novo | 17391 | 4993/1 | 592, 452  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number GU GRADA ZAGREBA - GU Grada Zagreba | Vrapče | 4993/1  
    Possession certificate (number): 8099  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:B

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 210.000,02  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

    Image gallery

    Location





    Thank you for contacting us!