Owner and realestate ID:
  • TISAK plus d.o.o. | AGNE-430
  • Type of real estate: Commercial
    General use: Poslovni prostor - trgovačke namjene
    Location: Hrvatska | Karlovačka | KARLOVAC | Trg hrvatskih branitelja 4

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina se nalazi u Karlovcu u središnjem dijelu grada, naselje Novi Centar, na Trgu hrvatskih branitelja. Lokacija je visokourbanizirana, u cijelosti komunalno opremljena, prilazna prometnica je asfaltirana gradska avenija. Smještena je u poslovnoj zgradi izgrađenoj neposredno uz gradsku tržnicu i u čijoj je blizini objekt supermarketa. Naselje je pretežno izgrađeno višestambenim zgradama, u blizini su željeznička stanica, autobusni kolodvor, gradska knjižnica, poštanski ured, kao i zgrade javne državne uprave. Povijesna gradska jezgra nalazi se oko 600 m sjeveroistočno od lokacije. U naravi nekretnina je poslovni prostor, lokal površine 5,18 m² smješten u prizemlju poslovnog centra Tržnica u širem središtu Karlovca. Centar Tržnica je poslovna zgrada razvijena na pet etaža, koja sadrži spremišta, lokale i uredske poslovne prostore, prema etažiranju ukupno 28 spremišta, 50 lokala i 46 poslovnih prostora. Dio lokala je na vanjskim obodima zgrade u razini prizemlja i orijentirani su prema prilaznoj ulici i prema parkiralištu. U unutrašnjost poslovnog centra vode četiri ulaza, po jedan na svakom pročelju zgrade kojim se omogućuje pristup do središnjeg unutarnjeg atrijskog trga. Uz atrij su stubišta, dizala i eskalatori, a sam atrij je nadsvođen ostakljenom konstrukcijom. U prizemlju su poslovni prostori pretežno trgovačke i ugostiteljske namjene, na katovima pretežno uslužne i uredske namjene dok se na trećem katu nalazi jedan poslovni prostor uređen kao restoran. Nekretnina se nalazi u prizemlju, uz središnji atrijski trg, orijentirana prema hodniku koji vodi od trga prema istočnom ulazu. Ne koristi se, uređena je za prodaju tiskovina, duhanskih proizvoda i pratećeg asortimana. Lokal se sastoji od jedne prostorije, standardne je razine uređenosti, ima ugrađen fasadni klima uređaj. Neposredno susjedstvo mu čine caffe bar i mesnica, te pekarnica u koju je ulaz sa istočnog pročelja zgrade.
    Remarks: --
    GDA: 5.18  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U KARLOVCU - Karlovac | Karlovac II | 1319 | 1515/3 | 53  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number KARLOVAC - Karlovac | Karlovac II | 1515/3 |  
    Possession certificate (number):  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:G

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 91.000,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

    Image gallery

    Location





    Thank you for contacting us!