Owner and realestate ID:
  • TISAK plus d.o.o. | AGNE-1521
  • Type of real estate: Commercial
    General use: Poslovni prostor - nedefinirane namjene
    Location: Hrvatska | Primorsko-goranska | RAB | Palit 68

    Basic information:

    Real estate description: Predmetna nekretnina nalazi se na jugozapadnoj strani otoka Raba u gradu Rabu, naselje Palit, neposredno sjeverno od povijesne gradske jezgre. Lokacija je visoko urbanizirana i u potpunosti komunalno opremljena. Nekretnina je smještena u bloku stambeno-poslovnih zgrada čije središte karakterizira uređena pješačka zona. U neposrednoj blizini su autobusni kolodvor, hotel, poslovnice pošte i banaka, veći broj trgovačkih i ugostiteljskih lokala te sportska dvorana. Prostor dalje prema zapadu i prema sjeveru je pretežno izgrađen obiteljskim kućama. Nekretninu u naravi ćine dva poslovna prostora ukupne površine 105,69 m² u stambeno-poslovnoj zgradi na prvom katu. Pristup ulazu je iz hodnika zgrade. Vertikalna komunikacija u zgradi je omogućena armiranobetonskim stubištem i osobnim dizalom, a pristup ulazu u stubište je iz passagea koji povezuje pješačku zonu bloka sa manipulativnom i dostavnom površinom. Poslovni prostori površine 50,59 m² i 55,10 m² su u naravi spojeni u jednu funkcionalnu jedinicu koja se sastoji od hodnika, četiri prostorije i sanitarnog čvora. Projektom je predviđen prednji prostor kao uredski, a stražnji sa dvije prostorije i sanitarnim čvorom kao skladišni. U jednoj skladišnoj prostoriji je spiralno interno stubište koje vodi u prizemlje, u skladišni prostor drugog poslovnog prostora. Prostori se u osnovi održavaju, jedan ured u njemu se koristi kao krojački salon dok su ostali izvan uporabe.
    Remarks: Nekretnina je u zakupu 31.12.2020. uz mogućnost otkaza uz otkazni rok od 30 dana.
    GDA: 105.69  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI - Rab | Rab - Mundanije | 2912 | 233/4 | 25, 26  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number RIJEKA - Rab | Rab - Mundanije | 233/4 |  
    Possession certificate (number): 2327  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: No
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:A

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 800.000,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

    Image gallery

    Location





    Thank you for contacting us!