Owner and realestate ID:
  • KONZUM plus d.o.o. | AGNE-849
  • Type of real estate: Commercial
    General use: Poslovni prostor - trgovačke namjene
    Location: Hrvatska | Osječko-baranjska | OSIJEK | Zeleno polje 9b

    Basic information:

    Real estate description: Nekretnina se nalazi u istočnom dijelu grada Osijeka, naselje Donji Grad zapadno uz Ulicu Zeleno Polje, na njezinom križanju s Ulicom Matije Gupca, a neposredno uz okretište tramvaja. Okruženje pretežno čine višestambene zgrade i obiteljske kuće. Pristup zgradi je omogućen dvotračnom dvosmjernom asfaltiranom prometnicom te javnim gradskim prijevozom - autobusom i tramvajem. U naravi nekretnina je poslovni prostor, lokal, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade površine 50,13 m². Prostor je uređen i koristi se kao samoposlužna trgovina robom široke potrošnje. Sastoji se od prodajnog prostora, dva spremišta i sanitarnog čvora za djelatnike. Ulazom i izlogom je orijentiran prema jugu, prema ulici, pristup ulazu je direktan sa nogostupa. Neposredno ispred predmetnog poslovnog prostora nalazi se tramvajska stanica javnog gradskog prometa. Prostor se redovno održava, standardne je razine opremljenosti. Zgrada u kojoj se lokal nalazi je razvedena na sedam etaža gdje se u podrumu nalaze spremišta, u prizemlju poslovni prostori, a na katovima stanovi.
    Remarks: Sklopljen ugovor o zakupu na neodređeno vrijeme uz ugovoren poseban razlog za prestanak ugovora kada se sklopi kupoprodajni ugovor između zakupodavca kao prodavatelja i kupca nekretnine.
    GDA: 50.13  m2

    Real estate property status:

    Land registry data | Land registry, Land registry municipality, Land registry plot number, Land registry folio (number), Land registry sub folio (number) : OPĆINSKI SUD U OSIJEKU - Osijek | Osijek | 21090 | 8728 | 35  
    Cadastre data | Cadastre registry, Cadastre registry municipality, Cadastre plot number OSIJEK - Osijek | Osijek | 8728  
    Possession certificate (number): 19141  

    Encumberances and liabilities:

    Mortgage: Yes
    Cultural property status: Ne
    The right of first refusal (CPS) | The right of first refusal (contract etc.) : Ne | -
    Building right: Ne
    Servitude: Ne

    Energy certificate:

    Energy certificate:C

    Price and deposit:

    Initial purchase price: 446.000,00  HRK
    Tender deposit: 10% of initial purchase price
    Tax treatment: The stated initial purchase price is the net price which, in accordance with positive legal regulations, may be increased by the applicable tax (VAT / PTT), which will be paid by the buyer.

    Other information:

    Location tour date: Na upit

    Image gallery

    Location





    Thank you for contacting us!